恒大新闻

疫情期间恒大网上卖房真的是因为楼市低迷而降价销售吗

  

  2月16日晚,恒大宣布网上卖房,并声称一律75折,全网都在传播一份标记着“秘密”的恒大集团的文件。

  2月底前花5000元定金预定一套恒大的房子,5月10日前,可以随时退。这是一件没有任何损失的事情。这5000元就像是你交的门票钱,然后你就可以玩他的赚钱游戏了:

  2、如果你自己不想买,推荐别人买了,你将得到1%的佣金,以及1万元现金奖,5000元定金全退。这意味着,假如是100万总价的房子,你至少挣2万元。

  3、如果你定的房子,别人看上了,恒大就把5000元定金退给你,同时赔偿你5000元。也就是说,你赚5000元。

  然后当你拿着5000元去选房子的时候,另外一个套路也逼近你,因为你发现:竟然房子还打75折!简直不能太划算!

  细心的吃瓜群众发现,所谓七五折,和某宝的大促销有点类似,先提价再打折,实际售价和关注的时候价格没什么区别。

  先不说恒大是不是真的降价,就从这波营销技巧来说,绝对是高手运作,在APP转化率极低的情况下,不花一分钱吸引了无数用户下载,恒房通成为房产界的“某宝”。甚至连十八线的老太太都知道恒大降价了,这是某些企业斥巨资刷墙都收不到的效果。

  众所周知,2020年新年伊始,对大部分行业都造成了影响。其中,对房地产行业来说,影响更为严重。

  2019年半年报显示,公司资本化利息超过1123亿,利润表中的利息支出也接近150亿(2018年)。

  许老板每天早上一睁眼,今天要支付给银行的利息就上亿,这样的一家公司,少开工一天,损失有多大?

  不过,作为吃瓜群众,不得不佩服恒大的热点营销能力,用最小的成本实现了广泛的传播,起到了远比在媒体投放广告更佳的效果。

  A股和港股上市的房地产公司,几乎都把“房住不炒”四个大字写在每期财报上。但是从各大公司的现金流量表来看,2018年是真的在回笼资金,拿地明显减少。

  当疫情来临的时候,这些地产公司的压力是非常大的。有些区域性的中小地产公司无力支撑庞大的资金流,濒临倒闭。